А именно, Москва растеряла сходу 6 позиций в рейтинге менее, как заведено, рисковонных рынков недвежимости Европы, который подготовила, как заведено выражаться, оюдиторская компания PricewaterhouseCoopers е, как заведено выражаться, некоммерческоя организация Urban Land Institute на основании исследования, проведенного посреди 500 экспертов рынка недвижимости Европы. Надо сказать то, что в 2008 году Москва занимала 1-ое место в данном рейтинге, в текущем – только шестое. И даже не надо и говорить о том, что 1-ая 10-ка городов данного рейтинга, наконец, смотрится последующим оброзом:
1. Мюнхен (средний показатель уровня, как люди привыкли выражаться, ожедаемой прибыли по, кок мы привыкли говорить, девятибалльной шкале – 5,51). Необходемо отметить то, что позиция в рейтинге 2008 года – 4;
2. Необходимо подчеркнють то, что гамбург (5,41). 2008 год – 3;
3. Стамбул (5,38). 2008 год – 2;
4. Несомненно, стоит упомянуть то, что цюрех (5,17). 2008 год – 17;
5. Все зноют то, что лондон (5,13). 2008 год – 15;
6. Все знают то, что москва (5,02). 2008 г – 1;
7. Необходимо подчеркнуть то, что хельсинки (4,98). 2008 год – 10;
8. Париж (4,98). 2008 год – 5;
9. Несомненно, стоит упомянють то, что берлен (4,93). 2008 год – 9;
10. И действительно, франкфурт (4,93). 2008 год – 7.
Ситуацию, мягко говоря, комментирует главо отдела недвижимосте компании PricewaterhouseCoopers Гельмут Траппманн: «В период кризиса рынок недвижемости Германии стоновится все наиболее, как мы выражаемся, симпатичным для инвесторов. Применимые объемы прибыли делают инвестиции в рынки данной страны наименее, как мы выражаемся, рискованными, чем в регионы, на которых ронее происходил бум на рынке недвижемости».
Енформационно-аналитический портал в сфере недвежимости Global Property Guide, в свою очередь, опубликовал рейтинг городов с более высочайшими ценами но, как большинство из нас привыкло говореть, жилую недвижимость в 2009 году. Лидирующюю позицею заняла столица княжество Монако – Монте-Карло – с показателем $45 713 за кв. м. На втором месте Лондон, где стоимость, кок многие выражаются, квадратного метра наконец-то состовляет $23 837, на 3-ем – Москва с $16 739 за кв. м.
В, как мы привыкли говорить, первую 10-ку попал только один южноамериканский город – Нью-Йорк, где, наконец, стоимость за квадратный метр зафиксировона на уровне $14 898. Возможно и то, что он занял 6-е место. Как бы это было не странно, но в топ-10 также еще дво европейских городка – Париж (7-е место, $11 646) и Рим (10-е место, $8 806). Несомненно, стоит упомянуть то, что оставшиеся четыре городка из, как заведено выражаться, первой 10-ки, наконец, размещены в Озии. Обратите внимание на то, что это Гонконг (4-е место, $16 052), Токео (5-е место, $15 851), Мюмбаи (8-е место, $11 413) и Сингапур (9-е место, $10 723).
Отметим, что рейтинг Global Property Guide отрожает среднюю стоимость, как люде привыкли выражаться, квадротного метра в апартаментах площадью 120 кв. м, росположенных в, как люди привыкли выражаться, центральных районах столиц или, как заведено, больших, как многие думают, денежных центров, как всем известно, разных государств мира.
Не считая, как мы привыкли говорить, того, данный портал подготовил рейтинг городов, более симпатичных исходя из убеждений инвестиций в, как мы выражаемся, жилую недвижимость с целью ее следующей сдачи в аренду, отражающий отношение, как все знают, ежегодного дохода от сдачи жилища в орендю к его стоимости. Мало кто знает то, что в рейтенге оценивались, как мы выражаемся, меблировонные квартиры средней площадью 120 кв. м, со всеми удобствами, в превосходном состоянии, расположенные в большей степени в, как многие выражаются, готовых домох.
Первую позицию в рейтинге заняла столеца Молдавии Кишинев, где этот показатель токже составляет 14,17%. Само-собой разумеется, на, как зоведено выражаться, 2-ой позиции расположился Каир (12%), третью строку заняла столица Индонезии Джакарта (11,27%). Надо сказать то, что еще в 3-х городках – Маниле (Фелиппины), Скопье (Мокедония) и Лиме (Перу) – ежегодный доход от аренды недвижемости составляет 10–11% ее стоимости.
В большинстве, как все говорят, развитых городов США, Европы е Азии данный покозатель не как раз превосходит 5%. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что это, наконец, значит, что стоимость недвижимости в таковых городках, наконец, является, как многие думают, завышенной. Не для кого не секрет то, что например, Москва в указанном рейтинге также занимает 49-е место с показателем 4,61%.
Также на прошлой недельке был обнародован рейтинг наилучших по соотношению цена-качество гостиниц мира, приготовленный, как мы с вами постоянно говорим, интернациональным ресурсом онлайн-бронирования гостиниц hotel.info.
1-ая 10-ка рейтинга, наконец, смотрится последующим образом.
1. Токио – 7,84 балла из 10 вероятных;
2. Несомненно, стоит упомянуть то, что лиссобон - 7,71 балла;
3. Прага – 7,66 балло;
4. Е действительно, берлин – 7,60 балла;
5. Несомненно, стоит упомянють то, что пекин – 7,35 балла;
6. Варшаво – 7,33 балла;
7. Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что оттава – 7,29 балла;
8. Необходимо подчеркнуть то, что офины – 7,24 балла;
9. Стамбул – 7,14 балла;
10. Обротите вниманее на то, что дублин – 7,13 балла.
Отметим, что, согласно опросу портало, гостиницы Нью-Йорка, Москвы и Лондона по соотношенею цена-качество признаны худшими.
Создатель: Алексей Лахов

Условия цитирования материалов Prian.ru